+905059996688

+905388855688

Nish İstanbul

Bahçelievler/İstanbul

Price Range: From to

Compare Listings

الاستشارات القانونية

يرتكز موضوع الاستشارات القانونية على قضيتين مهمتين كلاهما ذات صلة ببعضهما :

  1. تملك عقار للأجانب في تركيا
  2. فتح شركة للأجانب في تركيا

وبما أن شركة تبَسُّم متختصصة في مجال العقارات والخدمات التجارية  ,تقدم في موقعها الالكتروني استشارات قانونية تسهل لزوارها الاطلاع على قوانين تملك العقارات  وفتح شركات و الأعمال التجارية  للأجانب في تركيا .

إن كنت ممن يحق لهم التملك في تركيا فما عليك سوى التواصل بالسفارة التركية في بلدك والاستفسار عما إذا بإمكان البلد الذي تحمل جنسيته يحق له التملك والاستثمار في تركيا أم لا .

بعد معرفة ذلك والتأكد من إمكانية التملك فيحق لك شراء مختلف العقارات من منازل ومحال تجارية واراضي وحقول ولكن ضمن الشروط القانونية التالية لتلك البلد .

الشروط القانونية التي تطبق على الأجانب عند شراء العقارات :

  1. يستطيع الأجنبي شراء عقارات في تركيا بالمجموع الكلي 3 هيكتار كحد أقصى.
  2. لا يستطيع شراء عقارات في المناطق العسكرية والأمنية .
  3. يستطيع شراء عقارات في منطقة معينة أو بلدة كحد أقصى 10% من مجموع الأراضي في هذه البلدة أو المنطقة .
  4. في حال الرهن العقاري فإن القيود القانونية لا تطبق على الأشخاص الحقيقيين والشركات التجارية التي لها شخصية قانونية والتي أنشئت في بلدان أجنبية .

تطبق أحكام التصفية على العقارات في الحالات التالية :

  1. إذا تم شراء العقار بطرق غير قانونية.
  2. إذا أقرت الوزارات المختصة والإدارات المعنية بأن العقار استخدم بطريقه مخالفه من الغرض الذي اُنشأ من أجله.
  3. إذا لم يتم تقديم طلب للوزارة المعنية خلال الفترة التي أعطيت للمستثمر الاجنبي في حالة كان هناك التزام بإقامة مشروع على العقار .
  4. إذا لم يتم تنفيذ المشاريع ضمن الوقت المحدد .