منطقة بيليك دوزو في اسطنبول من أهم المناطق السكنية

منطقة بيليك دوزو في اسطنبول من أهم المناطق السكنية

منطقة بيليك دوزو في اسطنبول من أهم المناطق السكنية

لماذا تُعد منطقة بيليك دوزو من الأماكن المفضلة لشراء العقار في اسطنبول؟

غدَت مدينة اسطنبول هي الاختيار الأول دائماً لكل عربي أو أجنبي يرغب في الاستثمار أو العيش في تركيا، وتُصنف منطقة بيليك دوزو “Beylikduzu” بشكل منتظم ضمن المناطق الأكثر طلباً في اسطنبول ليس فقط للمستثمرين بل للسكان المحليين الباحثين عن مكان بعيد نسيباً عن ضجيج وسط المدينة حيث تجذب الطبقة الوسطى بسبب موقعها الممتاز والبنية التحتية الجيدة فهي تتميز  بتنظيم إداري جميل مما أدى إلى البناء الضخم للمشاريع الجديدة فيها التي تضمن في الوقت ذاته عائداً جيداَ على الاستثمار، بجانب أهم العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار عند الدخول في أي مشروع استثماري.

شبكة المواصلات المصممة بشكل ممتاز:

حيث يخدم المنطقة على طولها الطريق السريع “E5” الذي يعتبر من أهم طرق المواصلات في اسطنبول و “بحر مرمرة” في القسم الاوروبي لاسطنبول.

بالإضافة إلى وجود ميناء بحري “IDO” وخط مترو جديد يتم إنشاؤه حديثاً، مما أكسبها هدوء المعيشة وقوة شبكة المواصلات.

تشهد منطقة بيليك دوزو تطوراً وتتميزاً بالتنظيم العمراني على الطراز الأوروبي الحديث.

كما أن بيليك دوزو تضاهي المدن الأوروبية في نسبة المساحة الخضراء العالية، بالإضافة إلى الاطلالات البحرية.

تعتبر أحد أحياء اسطنبول الحديثة  حيث توجد فيها مارينا بحرية “West Istanbul Marina” تم إنشاؤها حديثاً، تتمتع بمجموعة من المنتجعات والمرافق الخدمية المطلة بإطلالات ساحرة على بحر مرمرة.

يتم إنشاء مركز نقل بحري فيها يربطها بوسط اسطنبول والجانب الآسيوي بشبكة من اليخوت البحرية.

تتمركز حول  مجموعة من أهم المولات التجارية ومراكز التسوق في اسطنبول أهمها مرمرة بارك “Marmara Park”، الذي يعد ثاني أكبر مركز تسوق في اسطنبول  بالإضافة إلى مركز ماركا سيتي مول “MARKA CITY AVM” وكارفور (Carrefour)، وميغروس (Migros)، وغيرها من الأماكن الأخرى.

يوجد مجموعة كبيرة من الفنادق أربع وخمس نجوم.

تتميز بتنظيمها العمراني الحديث وشوارعها المتسعة كما تعتبر بلديتها من أقوى بلديات اسطنبول من ناحية الخدمات.

لماذا تشهد منطقة بيليك دوزو إقبال متزايد للسكن؟

تعتبر منطقة بيليك دوزو واحده من المناطق التي تسكنها الطبقات الراقية والمثقفة ويرجع ذلك لتميزها بالجمال الحضاري والعمراني النادر في ولاية اسطنبول، بالإضافة إلى غنية جدا  بوسائل النقل العامة، بجانب تطابقها مع المواصفات والمقاييس الأوروبية بعد تنفيذ مشاريع سكنية على الطراز الفخم في الآونة الأخيرة، فضلاً عن توفر كل مقومات الحياة والخدمات المتكاملة فيها، ومنها:

تحتوي بيليك دوزو على 5 من المستشفيات الكبيرة وعلى العديد من الجامعات والمدارس اضافةً إلى الدوائر حكومية ومراكز صحية والفنادق كما تقع بالقرب من المطار الجديد والمنتجعات السياحية.

أهم مايميز بيليك دوزو هي كثرة مراكز التسوق فهي تسمى “جنة التسوق” حيث تقدم هذه المنطقة عدداً كبيراً من المولات ومراكز التسوق الضخمه التي تضم محلات وماركات عالمية إلى جانب الماركات المحلية ذات الجودة العالية وتوفر كل ماتحتاجه من خدمات ومواد من الدرجة الأولى كمركز “مرمرة بارك” وغيرها الكثير من المناطق التي تخر بها بيليك دوزو.

مناطق التسوق التقليدية، حيث توجد فيها بازارات بيليك دوزو الشعبية مثل بازار ”بيليك“ وبازار “بيغاه” وغيرها من الأسواق التقليدية التي تقدم تجربة فريدة ومميزه من خلال المعروضات والمواد الأساسية.

بالإضافة إلى وجود مارينا بحرية مليئة بالمقاهي والمطاعم ، وكورنيش يمتد بطول 4 كم.

الاطلالات البحرية وهي أهم ماتُميز المجمعات في بيليك دوزو.

ولمن يبحث عن الرفاهية فإن اختيار السكن في فيلا في بيليك دوزو يعتبر من أفضل خيارات الفلل حيث أنها تعد من أقرب مناطق الفلل إلى قلب اسطنبول.

بالإضافة إلى كل تلك المميزات تتميز أيضاً تتميز  بأسعارها المناسبة، وذلك لأنها منطقة واعدة حديثة وبعيدة نسبياً عن مراكز المدينة.

أين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

تقع في الجانب الأوروبي الغربي من مدينة  اسطنبول شمال بحر مرمرة وهو بحر داخلي يربط البحر الأسود ببحر إيجة ويفصل الجزء الآسيوي لتركيا عن جزئها الأوروبي. حيث تبعد عن وسط  المدينة 43 كم تقريباً، كما يتصل بحر مرمرة بالبحر الأسود عن طريق مضيق البسفور وهي منطقة حديثة ازدادت شعبيتها بشكل كبير خلال السنوات القليلة الماضية وذلك  لكونها تقع على بعد مسافة معقولة من قلب اسطنبول السياحي.

وتحد منطقة بيليك دوزو من الشمال منطقة “اسنيورت” وهي قريبة جداً من منطقة “بهجة شهير” التي تقع في الجهة الشمالية منها، ومن الشرق تحدها منطقة “أفجلار” ومن الغرب بحيرة “بيوك تشكمجة” وتنتهي بالجنوب عند “بحر مرمرة” بساحل مميز يعتبر مقصداً للسباحة و التنزه.

أهم المناطق في بيليك دوزو:

تعتبر منطقة بيليك دوزو لديها أعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي والعقارات في تركيا مما يجعل الاستثمار فيها جاذب وذلك لتميزها بموقع استراتيجي.

قصر السلطان سليمان:

أو (الخان الرصاصي)، وهو واحد من أهم المعالم التاريخية التي تُظهر عراقة وأصالة الفن المعماري العثماني.

وسُمّي بالرصاصي لأن سقفه مصنوع من الرصاص الأصلي.

بويوك تشكمجة (Büyükçekmece Menzil Külliyesi):

بني هذا البناء خصيصا للحملات المتوجهة إلى البلقان في القرن السادس عشر في منطقة بويوك تشكمجه (Büyükçekmece)، بأمر من السلطان سليمان القانوني والصدر الأعظم “صوكلو محمد باشا“.

جسر بويوك تشكمجة:

يذهل هذا الصرح العظيم كل من يزوره، حتى المعماريين في أنحاء العالم، وقد صممه المهندس المعماري سنان بأمر من السلطان سليمان القانوني في عام 1566.

شواطئ بويوك تشكمجة:

يشتهر ساحل “بويوك تشكمجه كوردون بويو” (Büyükçekmece Kordon Boyu) بأنه أطول ساحل خالي من السيارات في إسطنبول، بطول يبلغ كيلومتراً واحداً، والفرصة فيه متاحة للراغبين في السباحة، ويتواجد فيه منقذون وعناصر درك لإنقاذ أي شخص.

حديقة الوادي (YAŞAM VADİSİ):

تعد هذا الحديقة الخيار الأفضل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، تحوي العديد من الملاعب لكرة طائرة وكرة قدم وبالإضافة للمقاهي المتنوعة وألعاب الاطفال.

مركز المؤتمرات والمعارض توياب (TÜYAP):

أُسّس هذا المركز عام 1979 في منطقة “بويوك تشكمجة” وما زال المركز يستضيف النشاطات والفعاليات منذ عام 1996 وحتى الآن، مثل المعارض التجارية ومعارض الكتب والسيارات.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات قد تعجبك

مقارنة

أدخل الكلمات المفتاحية