شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4

شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4

كوتشوك شكمجة الحي الذي يحتضنك بإطلالاته الساحرة ما بين بحر مرمرة من جهة وأخرى على بحيرة كوتشوك شكمجة

المكوث في قلب الطبيعة في كل معنى الكلمة ومزيج ما بين حضارة الإغريق و الرومان و الآثار العثمانية الواضحة على أطلال المدينة.

كما تعتبر كوتشوك شكمجة من أحد أقدم أحياء إسطنبول في قسمها الأوربي بمكانته المميزة و المهمة من خلال العهد العثماني إلى يومنا هذا بفضل ما تحتويه المنطقة من الجوامع الأثرية و خاناته و حماماته التركية الشهيرة و ينابيعه الطبيعية مما يجعل من المنطقة تلك مميزة بأجمل الإطلالات الفريدة من نوعها على بحيرة كوتشوك شكمجة و بحر مرمرة.

المشروع T-4  يقع في وسط أهم المناطق المهمة في المدينة و التي نجحت في جلب الأنظار إليها كونها تحتل مركزاً حيوياً للمواصلات.  و كذلك أهم مشروع في العصر قناة إسطنبول ( البوسفور الجديد ) حيث أنها تقع على نقطة بداية القناة التي تقرر البدء بالعمل عليه في نهاية العام الجاري مما سيؤدي إلى زيادة ارتفاع الأسعار بنسبة كبيرة خلال السنوات القادمة , و النسبة للمواصلات على بعد عدة دقائق عن المشروع ستجد نفسك أمام شريان إسطنبول الرئيسي طريق  ( E 5 )  اللذي يحتوي على أهم وسيلة مواصلات حديثة ( الميتروبوس ) تعمل على مدار الساعة في اسطنبول إذ أنها تصلك ما بين الجزأين الآسيوي و الأوربي , كما يحاذي أيضاً شارع الباسن إكسبرس الحيوي اللذي يعتبر كنقطة بداية بمطار أتاتورك الدولي و نهاية بمطار إسطنبول الثالث ( الأكبر في العالم ) و نقطة وصل بين طريق E 5  _ و الطريق السريع  E 80 _ TIM و كل ذلك يجعل من المنطقة الأمثل للإستثمار و السكن و الراحة

موقعك سيكون محاط بأهم العلامات التجارية و المناطق الترفيهية اللتي تعتبر من أهم أسباب الراحة

لمحة عن المشروع :

” يعتبر المشروع فرصة إستثمارية حقيقية نظراً لموقعه الاستراتيجي و محيطه المميز نظراً لإرتفاع اسعار المنطقة مستقبلاً نتيجة تعدد المشاريع الضخمة من مشاريع إستثمارية ضخمة كبرى سكنية , فندقية بالإضافة لوجود أهم العلامات التجارية العالمية الكبرى ”

تم إطلاق مشروعنا الجديد ” شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 ” ليواكب النهضة العمرانية الحديثة، فيجذب الانتباه مع منظره المتألق وأشجار الصنوبر التي تحيط ببحيرة كوجوك جيكمجه. في مشروعنا ، الذي تم تسليمه وهو جاهز للسكن حالياً ، من الملاحظ أن الشقق ذات النمط 1 + 1 تجد الكثير من المستأجرين بما مقداره ألفي ليرة تركية (2000 TL). مشروعنا ، الذي يبعد 300 متر فقط عن مرمراي ، يرتفع إلى منطقة ساحرة حيث يكون الوصول السهل إلى مشروع قناة إسطنبول أو ما يعرف بالبوسفور الجديد، والتي بدأت الدراسات عليها وسيتم تنفيذها خلال السنوات القليلة القادمة . مما يجعل القيمة الاستثمارية للمشروع تتزايد يوماً بعد يوم.

وفقا للخبراء فإن مشروع ” شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 ” يتوسط كل من الطريق السريع E-5 و تيبه أوستو و يشيل اوفا و منطقة جنت و مقابل للعديد من مناطق كوجوك جيكمجه المميزة والرائدة، من الملاحظ أن سعر المتر الواحد حاليا في مشروع ” شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 ” قد ارتفع إلى الضعف من سعره السابق بسبب أهمية المنطقة والمشروع وهو أيضاً مرشح للارتفاع وذلك لتزايد تلك الأهمية مع المشاريع الحضرية العديدة التي ستقام حوله. من المتوقع أن تتم استثمارات مركز التسوق الجديدة في هذه المنطقة في المستقبل.

بالإضافة إلى كل ذلك فإن رئيس بلدية إسطنبول الكبرى (قادر توباش)، قد أوضح وفي كلمة له تتعلق باستثمارات أنظمة السكك الحديدية بأنه سيتم افتتاح 3 خطوط مترو جديدة في منطقة كوجوك جيكمجه. وهكذا، المترو الأول هو كوجوك جكمجه – توزلا وسيعبر كل هذه المسافة بظرف 94 دقيقة, المترو الثاني هو كوجوك جيكمجه – تقسيم يقطعها خلال 35 دقيقة, والمترو الثالث هو كوجوك جيكمجه – أكسراي يقطعها خلال 29.5 دقيقة علاوة على ذلك فإن المترو الذي سيتم إنشاؤه من باغجلار مروراً بباشاك شهير ووصولاً إلى أولومبياد كوي والذي سيمر من منطقة كوجوك جيكمجه له تأثير إيجابي على أسعار العقارات في المنطقة.

نظام البناء في المشروع :

يتكون المشروع T-4  من  8  مباني محاطة بمساحات خضراء بأطلالة بالأضافة إلى مرافق خدمية مميزة

كل مبنى مؤلف من 14 طابقاً كم يضمن إجمالي عدد الشقق في المشروع  408 وحدة سكنية , و تختلف مساحة الشقق ما بين 93 متر مربع  إلى 243 متر مربع

تم تصميم مشروع ” شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 ” بمساحة بناء تبلغ 30،000 متر مربع في حين أن المساحة الكلية للمشروع 93،000 متر مربع ، مع الأخذ في الاعتبار احتياجات العائلات ، ويضم ما مجموعه 408 وحدات سكنية. تتكون الشقق من أنماط متعددة 1 + 1 ، و  2 + 1 ، و 3 + 1 ، و 3 + 1 مع تراس ، و  3 + 1 دوبلكس ، و  4 + 1 ، و 5 + 1 و  5 + 1 دوبلكس.

نمط الشقق :

النمط	المساحة (متر مربع )	السعر (بالليرة التركية )
1+1	93 – 102	762.000 – 865.000
2+1	121 – 137	787.000 – 1.260.000
3+1	161 – 182	1.187.000 – 2.000.000
4+1	183 – 187	1.800.000 – 1.990.000
5+1	243	2.205.000 – 2.420.000

طريقة الدفع :

الدفع كاش: خصم 50 %

الدفع بالتقسيط: 50 % دفعة أولى و الباقي تقسيط على 24 شهر

تاريخ التسليم:

        المشروع جاهز للسكن

مميزات المشروع :

        ميزات المواصلات:

يتميز حيّ كوتشوك جكميجه الإسطنبولي عموماً ومشروع T-4 على وجه الخصوص بقربه من العديد من وسائل التنقل العامة

فالمتروباص (الذي يعبر إسطنبول بشقيها الآسيوي والأوربي والذي يعمل على مدار الساعة) لا يبعد سوى 8 دقائق سيراً على الأقدام.

كما أن مطار أتاتورك الدولي قريب جداً بحيث أن مشروع ” شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 ” يبعد فقط 10 دقائق عن المطار. ويبعد فقط 25 دقيقة عن المطار الثالث (أكبر مطار في العالم) والذي سيتم افتتاحه في نهاية عام 2018.

تخدم المنطقة أيضاً بشبكة واسعة من الحافلات العامة والخاصة لتأمين التنقل إلى شتى مناطق إسطنبول.

       الخدمات التعليمية:

منطقة مشروع شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4 قريبة جداً من مختلف المؤسسات التعليمية من مدارس التعليم الابتدائي والمتوسط والثانوي بالإضافة إلى العديد من الجامعات المرموقة مثل جامعة آيدن وجامعة آريل.

     خدمات المشروع الاجتماعية :

• خدمة الأستقبال.
• خدمة الأمن والحراسة على مدار الساعة.
• موقف سيارات مغلق ( كراج ) + موقف خارجي.
• مسبح داخلي ( مغلق ).
• صالة رياضية ( FITNESS ).
• خدمات الرياضة الترفيهية من ملعب كرة السلة وملعب كرة القدم ومناطق للجلوس والراحة.
• قسم ترفيهي مخصص للاطفال.
• حمام تركي.
• غرفة بخار.
• ساونا.

و هناك الكثير من الانشطة من فئة الفنادق الخمس نجوم بخدمات كومفورت لك و لعائلتك ..    

ميزات المشروع باختصار:

مقالات قد تهمك :

– استخراج الإقامة – الجنسية التركية  – أفضل 10 شركات البناء في تركيا – الطابو / سند الملكية

شقق للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في تركيا  – شقق للبيع في اسطنبول الأوربية – شقق وفيلات للبيع في انطاليا

أشهر الأكلات والحلويات التركية– أنواع العقارات في تركيا ميزاتها– 10 أسباب تشجعك للإستثمار في تركيا– الإستيراد من تركيا أفضل 6 مدن تركيه يزورها ويستثمر العرب بها – ريفيرا تركيا ساحل الفيروز

شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة T-4