+905059996688

+905069996688

Nish İstanbul

Bahçelievler/İstanbul

متوسط السعر اخر المواضيع من المدونة إلى

مقارنة العقارات

شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107

Yenibosna Merkez Mahallesi, 34197 Bahçelievler/İstanbul, تركيا
$95,000$0

الوصف

شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107

       موقع المشروع فريد من نوعه  على عقدة رئيسية في طريق الباسن اكسبريس الاستراتيجي الذي يصل بين الطريقيين السريعيين في اسطنبول E-5 / E-80، ويصل مطار اتاتورك بالمطار الثالث اكبر مطار بالعالم والذي سيبدأ العمل به في نهاية عام 2018.

بالاضافة الى قربه من اكبر مدن المعارض في العالم والتي تحتضن جميع انواع المعارض على مدار السنة.

هذه المميزات اعطت هذه المنطقة لقب العصب الرئيسي والمالي الجديد لمدينة اسطنبول  مما دفع كبرى الشركات التركية والعالمية بادارتها العامة لفتح افرعها في منطقة الباسن اكسبريس، واصبحت اهم المناطق الاستثمارية ليس فقط في اسطنبول بل على مستوى العالم.

وجود الفنداق العالمية يؤكد على مدى أمان الاستثمار في منطقة الباسن اكسبريس حيث تتميز بعوائد استثمارية ممتازة.

الموقع المميز لمشروع T-107:

نظرا لأن الكثير يضيع وقته في الازدحام ولأن هدفنا الحصول على حياة أفضل فإننا نولي الموقع أهمية كبرى. إننا على الطريق السريع والذي يساعد على تحويل المنطقة الى المركز التجاري الأول في اسطنبول بعد ليفينت . يقع المشروع بين الخطين الرئيسيين E5 و E6 مما يعني أن اتصالك بشرايين اسطنبول الرئيسية يبعد مسافة قصيرة بالسيارة .مطار أتاتورك، ومراكز المعارض، وناطحات السحاب التجارية الكبرى، وستة فنادق ذات تصنيف خمس نجوم، و أتاكوي مارينا الراقية ، وست مراكز تسوق رئيسية، بما في ذلك مول اسطنبول الكبير، ومطار اسطنبول الثالث (الذي سيبدأ العمل عام 2019)،والمترو الجديد الذي يصل محمود بي بمنطقة أتاكوي وكل ذلك ضمن مسافة دقائق عن مشروع شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107.

 

تأتي هذه الأهمية العالمية لهذا الموقع خصيصاً استناداً إلى عدة ميزات :

  1. الباسن اكسبريس هو الطريق الوحيد الذي يصل الطرق الرئيسية السريعة الأربعة ببعضها البعض : E5 – E80 – E6 – طريق بحر مرمرة الساحلي
  2. الطريق الوحيد الواصل مباشرة بين مطار أتاتورك والمطار الثالث الجديد ( اكبر مطار في العالم ).
  3. يقع بين إسطنبول القديمة وإسطنبول الجديدة.
  4. وجود أهم الفنادق العالمية.
  5. قريب من واحدة من أكبر مدن المعارض في العالم والتي تحتضن أهم المعارض على مدار السنة ( مدينة CNR ).
  6. الطريق الذي يقودك الى منطقة إستوج (أهم مراكز تجارة الجملة في العالم).
  7. كما أنه قريب من ماسكو ( أكبر سوق للمفروشات وأثاث المنزل ) في تركيا.

❁لمحة عن المشروع

يتألف المشروع من 3 أبنية بمختلف الارتفاعات، برج ريزيدانس وبرج هوم اوفيس وبرج مخصص للمكاتب ، بالإضافة لمحلات تجارية متعددة

    في كل مشروع أجريناه، وكل مجمع قمنا بتسليمه،كل التفاصيل الصغيرة أخذت بعين الاعتبار، وكان دائما هدفنا الرئيسي هو السعي لمعيشة أفضل. وما قدمناه لغاية اليوم سعيا لحياة أفضل نضعها بجميع تفاصيلها لنستخدم مالم يكن يخطر على بال أحد لحياة أفضل.

مشروع T-107 نمط حياة صمم خصيصا ليشعرك بالراحة والطمأنينة أثناء تواجدك داخل المنزل أو في رحلاتك. من خلال تطوير نظام التكنولوجيا الذكي الذي سيقوم بالتقليل من واجباتك اليومية، بالاضافة الى تصاميم داخلية فريدة تمكنك من استخدام كل ركن في المنزل مصممة ليس فقط لتتجاوز توقعاتك بل ولتكون صديقة البيئة وتؤمن أكبر قدر ممكن من توفير الطاقة.

باختصار، يصبح منزلك أكثر من أربعة جدران

مشروعنا يأخذ جميع توقعاتك الى أبعد من الخيال ليقدم لك معايير جديدة كليا. حيث وسع نظام المنزل الذكي لما بعد التشغيل ليضمن أمن المنزل واستخدام صحيح للطاقة مع خدمات متكاملة تؤمن لك مستوى من الرفاهية الذي تجده في أوتيل 5 نجوم . مشروع T-107 قد تجاوز التوقعات القياسية اليوم في كل مجالات التصميم المعماري.

أدخل منزلك الرائع: من لحظة دخول منزلك – أو حتى أثناء العبور على متن طائرة إلى اسطنبول – تبديل الأضواء الخاصة بك، وتبريد منزلك، حتى ملء حوض الاستحمام، ستكون كلها في متناول يدك بأسهل ما يكون.

ترك منزلك سيكون آمناً ومريحاً:كنت قد تركت المنزل في حالة اندفاع. تركت الغاز! وكنت قد تركت المياه تعمل! هل ستكون هنالك كارثة؟ لا أبداً ليس هناك أى مشكلة. لا حاجة للعودة الى المنزل. فقط التقاط الهاتف الذكي الخاص بك وبدّل كل شيء!

كمفهوم الحياة، مشروع T-107 يجعلك تشعرسواء كنت في المنزل أو بعيدا دائما بالأمان والراحة.

الفرق المعماري في مشروع شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107:

فلسفة التصميم لدينا كانت دائما توفير مساحات المعيشة الوظيفية التي تعزز حياتنا. عن طريق الحد من هدر أي متر مربع واحد ، ونسعى دائما لتوفير الاستفادة الممتازة من المساحات داخل منزلك. فقد ابتكرنا تصميما لم يسبق له مثيل في اسطنبول من قبل. وسع الصالة الذي رغبتم به دائما سيكون لكم اليوم عن طريق الأبواب التي تغلق بالطي لتؤمن مساحة أكبر. تصميم خزائن في الحائط مع أبواب منزلقة تخبأ بداخلها السرير كل ذلك يضمن لك الحفاظ على مساحة أكبر في الغرفة تتيح لك تحريك الأثاث بسهولة. مشروع شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107 الذي يستخدم تصميماً داخلياً لم يستخدم قبلا تضمن لك حياة أسهل باستخدام مساحات أقل ورفاهية أكبر.

ويحتوي على كافة المرافق

  • مطاعم ومقاهي.
  • نظام عزل بين الشقق.
  • حدائق واسعة  ضمن  المشروع  تحتوي على  سينما  في  الهواء  الطلق.
  • ألعاب  أطفال.
  • مسابح مغلقة.
  • يقدم المشروع حلولاً مبتكرة تساعد على تسهيل الحياة اليومية كغرف المعيشة الواسعة، الجدران المتحركة، الأسرّة المدمجة في الخزائن، خزائن المطبخ المتحولة  إلى  طاولة طعام والمكاتب المتحولة إلى قاعات اجتماع.
  • صالات مخصصة  للاستقبال و الحفلات خاصة لسكان المجمع.
  • يتميز المجمع بنظام الشقق الذكية مما يتيح التحكم بالشقق عن بعد.
  • صالة لياقة بدنية تطل على الحدائق ضمن  المشروع.
  • مواقف  سيارات مغلقة  وأخرى  مفتوحة.
  • حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

المرافق القريبه من المشروع

  • يبعد عن المطار 7كم
  • الطريق العام للبسن اكسبريس 10م
  • الجامع يبعد 500م
  •  هذا الطريق السريع E-5 يبعد 5 كم
  • يبعد البحر او البحيرة والعباره البحريه مسافة 10كم
  • جسر البسفور ومنطقة اورتاكوي السياحية الشهيرة  30 كم
  • قريب من المجمع 5 مستشفيات على مسافة 500 م
  • قريب من اهم المولات المتواجدة في اسطنبول والتي تكون واجهة للتسوق الراقي في اسطنبول منها مول اوف اسطنبول ومول 212 وغيرها من اهم المولات بمسافه لا تبعد اكثر من 500 م

طريقة الدفع

طريقة الدفع: 25% دفعة أولى والباقي تقسيط 48 شهر

◄تفاصيل الشقق

نوع الشققالمساحة (م2)الحماماتالتكلفة ( ليرة تركية )
1+038 – 401362000 – 377000
1+172 – 851581000 – 653000
2+189 – 1382680000 – 930000
3+119721.400.000

★  لماذا الاستثمار في مشروع T-107؟

إشراف المشروع على الطريق السريع الأكثر أهمية في اسطنبول يكسبه قيمة كبرى. والذي يوفر نقطة اتصال بين الطرق السريعة E5 و E6، والتي تربط معظم اسطنبول وتصل إلى مطار أتاتورك، وفي عام 2019، إلى المطار الثالث. تحويلها إلى ثاني أكبر منطقة تجارية في اسطنبول هو قيد التنفيذ، ويقدر أن تتجاوز ليفنت في غضون عشر سنوات. وبالفعل، وتعد المنطقة موطنا للمجمعات السكنية والتجارية والمجمعات التجارية والفنادق الخمس نجوم، كل ذلك يساعد في تطوير المنطقة اجتماعيا. نحن لن توفر المنزل المريح فقط وانما لتعرف مدى استثمارك المربح الرجاء التواصل مع مستشارك العقاري أو المالي لمعرفة عائد الربح والأجار الذي سيصل اليه المشروع.

  • يعتبر المشروع فرصة استثمارية حقيقية لموقعه الاستراتيجي ومحيطه المميز نظرا لارتفاع اسعار المنطقة مستقبلاً  نتيجة تعدد المشاريع الضخمه  من مشاريع استثماريه كبرى السكنية منها والفندقية، مراكز التسوق، الفنادق العالمية ومشاريع البنية التحتية التي تم تنفيذها في المنطقة من قبل الحكومة التركيه التي صبت جل اهتمامها على هذا المنطقة
  • مشروع متكامل الخدمات، فكل ماتحتاجونه سيكون بين أيديكم ضمن المجمع لما يحتويه من مرافق خدمية ومحلات تجارية ومقاهي.
  • تمتع باسلوب حياة مستقبلية الآن اذ تجمع منازله الذكية بين التكنلوجيا والراحة، حيث لهذا المشروع موقع مميز قريب جدا من محطة المترو الجديدة المستقبلية
  • تتميز الشقق بجدران متحركة تفصل بين غرفة النوم وغرفة المعيشه حيث يمكن للأسره دمجها بالحائط ويمكن اخفاء المكاتب وراء الجدران المتحركة واظهارها وقت الحاجه.
  • لا يقدم المشروع لكم مجرد شقة فقط بل مساحة معيشية ذكية اذ يمكنكم التحكم باقفال الابواب الالكترونية، الماء والكهرباء باستخدام هواتفكم المحمولة.
  • ومن ضمن اهم مايميز هذا الشقق هو الرقي في تصميمها حيث يوفر التصميم الداخلي للشقه صالة سينما، غرف لاستقبال الضيوف بديكور مميز حديث، غرف للموسيقى حيث تتميز الجدران بعوازل للصوت وغرف للفنون التشكيلية.

وبالتدقيق على مميزات الشقق أهمها هي يمكن تغير حجم الشقق مثال :

كأن تصبح الشقه 0+1 بنظام 1+1، والشقه 1+1 تصبح بنظام شقة 2+1  بهذا الكلام الموجز جدا عن المنازل الذكيه يوفر لك المشروع المضي قدما لانتهاز هذا الفرصه كما فعل بعض المشاهير منهم الممثل الاجنبي المعروف ديفيد هاسلهوف الذي يعتبر من المحبين لجمال اسطنبول الساحرة ومن أوائل سكان هذا المشروع ومقتنيه وهذه فرصه كبيره لجلب غيره وقد تكون فرصتك لمجاورة المشاهير.

مميزات المجمّع السكني

  • ميزة فاخرة المسابح الخارجية
  • ميزة فاخرة مسابح القابلة للإغلاق
  • ميزة فاخرة حمام سباحة للأطفال
  • ميزة قياسية ملاعب للأطفال
  • ميزة قياسية كافيه
  • ميزة قياسية مطعم
  • ميزة قياسية الأمان
  • ميزة قياسية أمن الكاميرا
  • ميزة قياسية مواقف السيارات الخارجية
  • ميزة فاخرة مرآب للسيارات
  • ميزة قياسية مسار مخصص للمشي
  • ميزة قياسية بحيرة الزينة
  • ميزة سوبر الفاخرة محطة شحن المركبات

مميزات البناء

  • ميزة قياسية خزان المياه
  • ميزة قياسية مضخة الماء “هيدروفور”
  • ميزة قياسية مولد الكهرباء
  • ميزة قياسية المصعد

مميزات السكن

  • ميزة فاخرة الأجهزة المدمجة
  • ميزة قياسية تدفئة مركزية
  • ميزة قياسية مقياس الحصة الحرارية
  • ميزة فاخرة تكييف هواء منفصل
  • ميزة فاخرة المستودع / المخزن
  • ميزة سوبر الفاخرة أنظمة المنزل الذكي

تقنيات البناء

  • ميزة قياسية عمليات التحقق من البناء
  • ميزة قياسية تم إجراء مسح الأراضي
  • ميزة قياسية متوافقة مع أنظمة أمان الزلازل
  • ميزة قياسية متوافقة مع أنظمة العزل

 

تاريخ التسليم:

سيتم إنهاء المشروع  في شهر آذار \ مارس عام 2019

 

شقق ذكية للبيع في شارع باسن اكسبريس اسطنبول T-107

  • العنوان: Yenibosna Merkez Mahallesi,
  • المدينة: عقارات للبيع في باغجلار
  • المحافظة/المقاطعة: شقق للبيع في اسطنبول - عقارات اسطنبول
  • الرمز البريدي: 34197
  • البلد: تركيا

تفاصيل

تم التحديث في يوليو 6, 2018 في 10:02 ص

  • رقم هوية العقار: T-107
  • السعر : $95,000
  • حجم العقار: 5000 m2
  • مساحة الأرض: 5000 m2

عقارات قد تهمك

شقق استثمارية للبيع في تركيا T-43

Bağlar Mahallesi, Mimar Sinan Cad No:35 D:325/330, 34209 Bağcılar/İstanbul
مجمع سكني - شقق للبيع في تركيا
يبدأ من$180,000

مجمع سكني - شقق للبيع في تركيا

مجمع سكني - شقق للبيع في تركيا

مجمع سكني - شقق للبيع في تركيا


شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول T-109

العقار السابق

شقق للبيع في بهشة شهير اسطنبول T-109

NEXT PROPERTY

T-84 شقة للبيع في كاديكوي اسطنبول

T-84 شقة للبيع في كاديكوي اسطنبول